新成路街道党工委紧紧围绕嘉定新城“十四五”规划战略，深入推进嘉定新城“融合型党建”，以提升组织力为重点，结合方舟功能单元建设与方舟商圈网格实体化运作，在推动规范运作、统筹合力上主动探索，在类住宅管理、街区网格治理的实践中走深走实，以党建引领激发治理新动能。

攻坚新课题——推动组织体系在一线筑牢，实现系统治理

高站位谋划，下好治理“先手棋”。探索街区网格实体化运作，包括方舟商圈网格在内共成立5个街区网格，配备专职网格员，下沉“两新”组织、新业态新就业群体、公安、联勤以及物业等力量到网格，提升小微网格精细化管理成效，切实解决“围墙外”盲区问题。

高质量推进，统好思想“一盘棋”。以深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育为契机，把学思践悟新思想作为首要政治任务，统筹推进学习教育的落实落地，深化网格党员干部群众的思想洗礼和理论武装，将“学”作为基础，不断汲取精神内涵，将思想进步作为转变作风的新动力，深入开展“三会一课”、主题党日、“一个支部一件实事”等活动。

高标准落实，布好党建“关键棋”。聚焦“党建+网格”，成立网格新经济联合党支部，积极推进“以产业发展带动商圈党建，以商圈网格党建引领商住楼宇党建”的“双轨”党建体系建设。拓展“楼组党建”十二条，搭建“方舟商圈新经济联合党支部-商住楼宇党小组-党员骨干”三级管理架构，推动治理基层末梢延伸。

服务新矩阵——推动治理底盘在一线稳固，实现韧性治理

夯实基础，推动党的建设“强力度”。充分利用类住宅底楼大厅空间，设置“红石榴”凝“新”服务点，以“一楼一特色”为建设目标，为类住宅商住户提供议事、休闲、交流的平台，助推“红石榴”党建品牌建设，不断彰显基层党组织的组织力、引领力和号召力。

创新方法，把握城市管理“精准度”。明确亮身份、建档案、实践学、主动干四项机制。以“多色管理”为抓手，结合日常排摸、走访工作，可视化住户信息，分色分类对住户进行分类管理。以党员楼组长为主要对象，指导建立“红钥匙”自治委员会，弥补类住宅无法成立业委会的缺憾，并形成较为系统的议事流程，推动主要矛盾尽快化解，主要问题尽快解决。

高效联动，跑出街区治理“加速度”。依托“美好社区 先锋行动”项目，高校赋能团队与方舟商圈网格聚焦网格员队伍、商圈商住户、物业公司三方主体，分层分类开展赋能活动，以实际举措激发网格内生动力。聚焦融合共治，梳理出方舟商圈网格“人、文、地、产、景”五方面资源，依托百联购物中心、澄浏中路商铺等产业、资源优势，形成具有符合方舟特点和规律的基层治理新方法。

善治新路径——推动多元力量在一线汇聚，实现协同治理

凝聚合力，以更优机制提升问题整治率。优化完善工作流转机制，组建志愿服务队伍，提高发现、解决问题的处置实效。通过加强多部门协同机制，问题回应及解决速度明显加快，110报警、12345投诉量明显下降。

协商共议，以更大力度提升自治影响力。积极发挥“红钥匙”自治委员会作用，按照维护商家权益、符合居民诉求的原则，由党的工作组牵头，加强商住户议事平台建设，多次组织物业、商铺、居民开展议事协商，推动类住宅商住户自治管理，及时解决急难愁问题。已通过自治委员会协调解决如广场舞噪音扰民、非机动车乱停放、物业不作为等问题8个。

资源共享，以更实举措提升商住户获得感。为满足商住户需求，网格与百联及物业加强沟通，提出“资源共享、矛盾共处、党建共建”的新模式，利用商场中庭、外围空间等场地，开展美食节、露天电影放映会、非遗文化进商圈、亲子运动会等活动，在盘活公共空间，凝聚、服务商住户的同时，吸引更多商户开展联建共建。