为认知缺失买单!损坏承重墙需自费复原并受处罚
私自拆除承重墙可能导致房屋裂缝甚至坍塌,严重影响建筑结构,危及公众的生命财产安全。近日,新成路街道城管中队接到迎园社区物业上报,某小区居民在装修过程中损坏了承重结构。
执法人员立即到现场进行勘察,发现共有3处墙体被损坏,卫生间与主卧之间、主卧与次卧之间墙体缺失,厨房位置的墙被挖空了一半。


执法人员分别约谈业主和装修负责人,业主表示装修公司告知其这几面不是承重墙,可以敲。装修负责人则认为只有过梁是承重墙,装修都要敲几面墙。对他们法律知识和安全意识的缺失,执法人员向他们普及了相关法律法规,擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的,均构成损坏房屋承重结构。

为确定事实,保障当事人的合法权益,城管中队委托同济大学房屋质量检测站对上述墙体进行鉴定。房屋质量检测报告显示,3处被拆除的墙体均为房屋的承重构件,执法队员责令该业主限期修复并提供相应的房屋恢复报告。
后经复查,当事人已委托有修复资质的公司对损坏的墙体进行了修复,出具了验收报告。

经过重大法制审核等程序,中队依据《上海市住宅物业管理规定》、《上海市城市管理行政执法行政处罚裁量基准七》,依法对当事人予以行政处罚。


城管提醒广大业主
“小家”的承重墙也是“大家”的生命墙,承载着无数家庭的安危。请您重视房屋结构安全,在装修前务必先行向小区物业登记备案,聘请有资质的装潢公司,合法合规进行装修。

