吴杰一行先后前往嘉宝花园、迎园东一坊、南陈小区进行实地调研，向社区书记、小区业委会、物业代表了解小区物业管理模式等情况。吴杰对源珉社区物业酬金制管理模式和业委会工作思路表示肯定，他指出，小区物业管理模式都要逐步向酬金制靠拢，要将物业管理和基层治理融合，坚持把对的事、解决困难的事做实、做细、做好，要站在老百姓的角度看问题，做到“己所不欲勿施于人”，真正把居民的急难愁盼放在心上，落实在行动上。

在座谈会上，吴杰听取党建引领小区治理工作情况汇报。吴杰强调，党建引领小区治理要做好三点工作：一是强化制度性安排，推动问题解决从“治标”到“治本”转变。小区物业要聚焦根治历史遗留问题，物业项目经理要下沉小区，确保服务落到实处。二是“三驾马车”工作在党建引领加强基层治理过程中要有“舍我其谁”的担当，杜绝“等靠要”思想。三是街道党工委要牵头抓总，召开专题议事会，开展专题研究破解治理难题；专职副书记，要一线督导，确保责任走深走实；社区书记要及时并快速反映业委会和物业管理问题，早发现早处置，合力以党建引领激发基层治理动能。